Сколько можно взять в долг: ипотечный калькулятор

Рассчитайте, какую ипотеку вы сможете взять взаймы, чтобы купить дом, исходя из вашего дохода.

Если вы надеетесь взять ипотечный кредит, наш ипотечный калькулятор онлайн даст вам приблизительное представление о том, сколько кредитор может предложить вам, исходя из того, сколько вы зарабатываете и покупаете ли вы с кем-либо еще.

Как ипотечные кредиторы решают, сколько вы можете занять?

Ваша заработная плата будет иметь большое влияние на сумму, которую вы можете занять для ипотечного кредита.

Обычно банки и строительные общества предлагают сумму, в три - четыре с половиной раза превышающую годовой доход ваш и всех, у кого вы покупаете недвижимость. Это означает, что если вы покупаете в одиночку и зарабатываете 30 000 фунтов стерлингов в год, вам могут предложить от 90 000 до 135 000 фунтов стерлингов.

Однако из этого есть исключения, особенно если вы работаете в определенной профессии. Некоторые поставщики ипотечных кредитов предоставляют врачам, дантистам и другим специалистам ссуды в размере, в шесть раз превышающем их годовой доход.

Узнайте больше в нашем выпуске новостей за декабрь 2018 года: может ли ваша работа принести вам большую ипотеку?

Какие другие факторы будут влиять на то, сколько я могу занять?
Ежемесячные расходы
Кредиторы захотят узнать, как вы тратите свои деньги, в рамках оценки доступности .

Вы, вероятно, получите вопросы о:

Погашение долга (например, студенческие ссуды и счета по кредитным картам)
Регулярные счета (например, за газ и электричество)
Транспортные расходы
Расходы на продукты
Расходы на досуг

Ваш кредитор также захочет увидеть последние банковские выписки и платежные ведомости для поддержки вашего заявления.

Прочтите наше руководство по накоплению ипотечного депозита , чтобы узнать больше о снижении исходящих расходов.

Процентные ставки

Хотя это то, что вы не можете контролировать ипотечный калькулятор онлайн, процентные ставки играют определенную роль, когда поставщики ипотечных кредитов решают, сколько они могут вам одолжить.

В большинстве случаев кредиторы проводят «стресс-тест» любого предложенного плана погашения ипотеки на ипотечном калькуляторе онлайн, чтобы убедиться, что вы сможете выдержать повышение процентных ставок не менее чем на три процентных пункта. Воспользуйтесь нашим калькулятором повышения процентной ставки по ипотеке, чтобы узнать, как повлияют на ваши платежи по ипотеке увеличение процентной ставки.

Если у вас есть ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой или ипотечный калькулятор онлайн, повышение процентной ставки не затронет вас до окончания периода фиксированной процентной ставки. Но при ипотеке с переменной процентной ставкой ваша процентная ставка может вырасти или упасть в любой момент в течение вашего срока.

Узнайте больше: ознакомьтесь с нашим полным руководством о том, сколько ипотечного кредита вы можете взять используя ипотечный калькулятор онлайн.